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孵化器建筑的發展概述
發布時間:2018-03-22

第三章 孵化器建筑的發展概述

  本篇文章目錄導航:

  【題目】孵化器建筑樓設計與構建分析(←點擊返回查看其余6篇)
  【第一章】眾創時代企業孵化園建筑設計研究緒論
  【第二章】區位優勢、功能混合及環境心理學理論
  【第三章】孵化器建筑的發展概述
  【第四章】國內外孵化器建筑典型案例分析
  【5.1-5.3】在孵企業人員和產業行為特征
  【5.4-5.5】孵化器建筑的空間布局和設計原則
  【5.6】孵化器建筑的空間設計策略
  【5.7-5.8】孵化器建筑的設計風格
  【第六章】孵化器建筑設計——以武漢光電創新園為例
  【參考文獻】創業園區建筑物設計與實現結語與參考文獻

  3.1、國內孵化器的扶持政策

  孵化器的快速發展離不開國家政策的大力支持,前文有提到國務院《關于強化實施創新驅動發展戰略進一步推進大眾創業萬眾創新深入發展的意見》的通過,給孵化器的進一步發展創造了良好的政策環境,除此之外,國家和地方政府對于孵化器還有其他方面的扶持:

  3.1.1、政策的主題分布

  據天津科技大學教授宋清對涉及孵化器扶持政策的 348 份政策文本進行的研究分析,其中創業與創新扶持、專項資金和人才等政策方面是對孵化器扶持的主要政策主題,各項分別占比到 25%,10.92%和 10.63%;其他方面主題的政策則占比較少,都有涉及到。

圖 3-1 中國科技企業孵化器扶持政策主題分布及比例統計
圖 3-1 中國科技企業孵化器扶持政策主題分布及比例統計

  3.1.2、政策的區域影響對比

  據下表可以得出,孵化器的數量、累計畢業企業數、孵化器總收入等指標跟孵化器的政策發布數量成正相關,例如,東部地區包括北京、天津、江蘇、上海和廣東等省市,因政策文本出臺較多,且主題全面,對孵化器的扶持力度極大,則相應的東部地區的孵化器發展態勢要遠遠超過其他地區。

圖 3-2 孵化器扶持政策區域發文及基本情況統計
圖 3-2 孵化器扶持政策區域發文及基本情況統計

  因此,孵化器的發展與政府扶植政策的支持是離不開的,從政府上說,各地區應該根據自身的實際需求和優勢,針對性地指定孵化器相關政策,或者中部可聯合較為優勢的東部地區進行區域優勢互補,從而促進本地的孵化器的高速發展。

  3.2、孵化器建筑的發展趨勢

  3.2.1、專業化發展

  我國孵化器發展的初始階段主要是建設綜合性孵化器,但隨著這一產業的發展,專業化分工和服務開始出現,專業孵化器成為孵化器產業發展的方向和趨勢。一般來說,專業孵化器在建立之初就明確了專業領域,從本身的人才、設備配置上具備專業化的基礎,通過提供專業化設備、專業化服務來吸引某一行業內的創業者,這些企業通過專業技術服務被吸引到孵化器,從一家家的單個企業逐漸發展成涵蓋行業的產業鏈。

  專業孵化器與綜合性孵化器相比的話,具有兩個突出的優點:

  1、專業孵化器的服務功能會更加強大。如在孵化場地的建設和使用上會更注重產業的即時性,在專業技術、配套信息、人才培養等方面具有更專業的服務;而且,專業孵化器除提供一般孵化器的共享服務外,還能給在孵企業提供更加專業化的中試基地和技術平臺,使得初創企業對于基礎和研發設施的資金投入得到了極大地減少;2、專業孵化器的集聚效應會更加強大。專業孵化器會極大地集聚同類產業企業,通過吸引和孵化本專業內的優勢項目,集中本專業領域內眾多專家的優勢力量,從而形成產業集群效應,使更廣泛的協作關系開始在同類企業之間形成,從而促進產業內的各類資源高效共享配置,從孵化器來說,不僅可以共享不同孵化器的基礎設施,而且可以促進彼此之間共享創業經驗和資源,形成龐大和專業的學習網絡。

  3.2.2、多樣化發展

  在眾創時代的背景下,創業大潮里吸引了越來越多的優秀人才成為創業者,但是,因為有的創業者是技術人員出身,只擁有先進的技術,缺乏經營和管理經驗:有的創業者孤身一人投入創業,沒有最起碼的合作團隊,無法形成優勢互補;甚至有的創業者如大學生群體僅僅擁有創業的熱情與撞憬,還缺乏創業所需要的技能和經驗。這些創業者的素質結構還存在許多不足,特別需要孵化器在創業初期助一臂之力。

  對于創業服務來說,對創業的不同人才有不同的服務內容,對不同的社會經濟環境也會調整服務的內容,在企業不同的發展階段提供的服務更是不盡相同。以“車庫咖啡”

  為例,它并不是普通的咖啡廳,而是一個可以為創業初期的人員提供開放式辦公環境的場所。來這里辦公的創業者,只需要點一杯咖啡,就可以在享受一天的辦公環境的同時,無限制地使用“車庫咖啡”里平板電腦、桌面觸屏、投影、圖書等共享設備。而且“車庫咖啡”靠近中關村、創新工場等高新區,在其中的創業投資活動、技術交流活動的舉辦頻率非常之高,創業者也可以免費地享受到以上福利,這是針對于創業最初期的技術人才所出現的特殊孵化器。

  所以說,縱深化、多樣化發展已經開始在孵化器里出現,創業服務多樣化是未來孵化器的趨勢之一。

  3.2.3、網絡化發展

  一般來說,孵化器自身都具備相當的創業服務能力,提供如基礎性服務以及部分商務性服務等,但是因為自身資源總是相對有限,而且某些專業服務的建設或運行成本過高,每一個孵化器不可能都自建所有服務,這時,孵化器應該通過多渠道和多模式的合作來獲取自身不足的各類服務。在現實中,社會化的服務往往會比孵化器自身建設更加優良和便捷,而且成本較低,因此充分利用社會化和專業化服務機構的基礎服務配置會事半功倍。

  所以,孵化器作為培育創業企業的“搖籃”,要以自身為核心節點將在孵企業所需要的各種資源通過建立新型的“孵化網絡”有機地聯系共享起來。例如,孵化器可以與周邊或者相似的其他孵化器、大學或相關科研機構、專業融資機構等其他單位的合作,從而形成以孵化器為中心的“孵化網絡”,網絡內部的成員和在孵企業可以互通有無,形成協同效應,促使服務內容之間的互補與最大化的利用效率。當以城市或地區,或者以跨越區或跨越城市,甚至以整個國家為基礎的產業孵化器網絡形成的時候,孵化器的網絡化便真正得以實現,資源也能得以高效配置,在孵企業可以更加便攜地享受到各類服務。

  3.3、孵化器建筑的特征

  3.3.1、工作環境開放化

  開放,是孵化器建筑的重要特征。孵化器建筑內部空間的開放性主要為了給在孵人員提供更加舒適的工作環境,為高新技術從業者營造更加輕松愉快的空間氛圍,從建筑角度激發他們的創造力和創業熱情,從而源源不斷地產生好項目。一般來說,開放的建筑空間會在孵化器建筑設計中占到很大一部分比例,其面積往往會占到總面積的 1/10 甚至更多。而且,開放空間不僅僅只存在于建筑的底層空間部分,建筑的中高區也會適當配置。為了更好地強調孵化器建筑的開放化,越來越多的建筑師開始關注開放空間的設計,形成內部圍合庭院、凹凸空間、通高空間等都是建筑師常用的設計手法。

  3.3.2、信息化數字化

  信息數字化也是眾創時代下孵化器建筑的一大基本特征。在眾創時代下,信息技術和網絡技術的飛速發展,正給社會帶來方方面面的巨大影響,“連接和共享”正逐漸成為新時代的重點詞匯,這些都是信息數字化帶來的變革,也給孵化器建筑帶來了變化。首先是在孵人員工作的高度信息化,高科技企業從業者需要通過高新技術和設備對軟件和產品進行研發、測試等,可以說沒有信息數字化,就沒有孵化器的蓬勃發展。然后是其對孵化器建筑物理空間的影響,更多、更專業、更高效的網絡通信設備正成為孵化器重要的服務部分,在互聯網+的時代,能在“連接和共享”上贏得先機,就能給項目創造更多的機會,因此也產生新的數字化辦公空間,如項目路演空間,多媒體辦公空間等等。

  3.3.3、功能混合化

  隨著人們生活水平的不斷提高,人們對物質、精神的需求正逐步增加,除了研發空間之外,休閑空間、會議空間、服務空間、后勤空間、生產空間等等都已經成為在孵人員的必然需求。當代孵化器建筑越來越來向“綜合體建筑”的方向發展,即在孵化器建筑中,各種各樣的功能混合交融在一起,使得高科技企業工作者不僅可以在孵化器中研發、辦公、洽談業務等,還能運動、休閑甚至可以洗澡、休憩等,如現代辦公空間理論提到的“如家”辦公模式,企業和家之間沒有明顯的分界線,讓員工在輕松的工作氛圍中也體會到家的溫暖和便捷。同時,孵化器建筑空間由多種功能混合而成,也符合孵化器建筑的“在企業創業初期提供各類促進企業成長的包括法律、培訓、風投等服務”的宗旨,更好地促進了在孵產品的創新和發展。

圖 3-3 固安太庫孵化創新中心
圖 3-3 固安太庫孵化創新中心

  3.4、孵化器建筑的特殊性

  孵化器建筑是由辦公建筑演化而來的,它是專門針對于高新技術工作者從事產品研發和各類企業創業初期相關服務的特殊辦公建筑,可以說,孵化器建筑是辦公建筑里的一個細分方向,孵化器建筑也屬于辦公建筑。因為從特性上來說,孵化器建筑擁有辦公建筑的部分特征,例如高效性、人性化和整體性。但是,辦公建筑卻不可能擁有孵化器建筑的特征,例如開放化、商業化、服務化、功能混合化以及信息化。孵化器建筑因為本身高新技術產業及在孵人員等方面的需求,使得孵化器建筑是辦公建筑中具有較強特殊性的建筑類型。

圖 3-4 孵化器建筑的特殊性
圖 3-4 孵化器建筑的特殊性

  3.5、本章小結

  本章首先從國內孵化器政策方面闡述了政策對孵化器發展的影響,并以此為基礎論述孵化器建筑的專業化、多樣化、網絡化的發展趨勢和孵化器建筑的工作環境開放化、信息化數字化、功能混合化的特征,最后得出孵化器建筑與一般辦公建筑相比所體現的特殊性所在,這一章是為了進一步更針對性地為研究孵化器建筑的設計和分析研究打下基礎。

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